Balatonfüred - 6 hektáros mezőgazdasági terület

6 HEKTÁROS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET BALATONFÜREDEN – MAGAS ARANYKORONA ÉRTÉKKEL ÉS VÍZUTÁNPÓTLÁSSAL A  CASA NETWORK BALATONFÜRED Ingatlaniroda  eladásra kínál egy különleges természeti adottságokkal rendelkező, közel 6 hektáros, egybefüggő külterületi ingatlant Balatonfüreden. A mintegy  6 hektáros terület  egyik legfontosabb értéke a  jó minőségű, magas aranykorona értékű termőföld , amely mezőgazdasági szempontból kedvező adottságot jelent. Az ingatlan különlegessége továbbá, hogy  vízben gazdag környezetben helyezkedik el : a területen  egy patak folyik végig, valamint két kisebb vízfelület is található , ami a környező táj természetközeli jellegét is erősíti. Kiváló természeti és környezeti adottságok A terület  izolált, nyugodt és természetközeli környezetben  található, ugyanakkor Balatonfüred közelsége miatt jól megközelíthető. A környék karakterét jól mutatja, hogy  lovardák és szőlőbirtokok  találhatók a közelben, így az ingatlan szervesen illeszkedik a Balaton-felvidék jellegzetes mezőgazdasági és birtokjellegű környezetébe. A nagy, egybefüggő terület mérete és adottságai miatt elsősorban olyan érdeklődők számára lehet vonzó, akik  nagyobb mezőgazdasági területet vagy természetközeli birtokot keresnek Balatonfüred térségében. Korábbi tókialakítási előzmény Az ingatlanhoz kapcsolódóan korábban  tókialakításra vonatkozó hatósági elvi engedély  is született. Az elvi engedély időközben lejárt, ezért egy új tó kialakítása esetén a szükséges engedélyezési eljárást ismételten le kell folytatni. A korábbi hatósági előzmény egy új hasznosítási koncepció esetén érdekes kiindulópont lehet. Fontos információ a hasznosításról Az ingatlan jelenlegi besorolása  Má-ko1 , amely  nem teszi lehetővé hagyományos épület, illetve lakó- vagy gazdasági épület elhelyezését a területen . A terület ezért elsősorban  mezőgazdasági és természetközeli hasznosításban  értelmezhető. Bármilyen speciális hasznosítási elképzelés esetén a hatályos településrendezési, természetvédelmi, vízügyi és egyéb hatósági előírásokat külön szükséges megvizsgálni. Az ingatlan főbb előnyei •  közel 6 hektáros, egybefüggő terület •  magas aranykorona értékű, jó minőségű termőföld • Balatonfüred közigazgatási területén •  természetközeli, izolált elhelyezkedés •  patak folyik végig a területen •  két kisebb vízfelület található az ingatlanon •  lovardák és szőlőbirtokok a környéken •  korábbi tókialakítási hatósági előzmény • nagy, összefüggő terület • Balatonfüred és a Balaton közelsége Egy közel 6 hektáros, kiváló termőföldi adottságokkal és különleges vízrajzi környezettel rendelkező balatonfüredi terület azok számára, akik nagyobb mezőgazdasági területet vagy természetközeli birtokot keresnek. További információért, a dokumentáció megismeréséért és helyszíni bejárásért keressen bizalommal! CASA NETWORK BALATONFÜRED