Partközeli panorámás ház eladó Balatonkenesén

A CasaNetWork Balatonalmádi Ingatlaniroda eladásra kínálja a 2056-os számú, kiváló tulajdonságokkal bíró házát Balatonkenesén. Balaton-parttól pár lépésre, 1350 m²-es telken 3 lakrészes ház Balatonkenesén, a Balaton-part közvetlen közelében kínálunk megvételre egy sok lehetőséget rejtő, 1350 m²-es telken elhelyezkedő ingatlant. A ház különlegessége elsősorban az elhelyezkedése: a Balaton-part mindössze néhány lépésre, körülbelül 50 méterre található , így a kert és a nagy, mintegy 30 m²-es terasz is valódi balatoni életérzést kínál. A kerékpárút közvetlen közelében fekvő ingatlan ideális lehet saját használatra, nyaralónak, többgenerációs pihenőhelyként vagy akár kiadási célra is. A téglából épült, homlokzati hőszigeteléssel ellátott, nettó 95 m²-es ház jelenleg három külön használható lakrészből áll . Az egyik egy teljes értékű házrész, amelyben: két külön nyíló szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, külön WC, valamint beltéri szauna kapott helyet. A másik két lakrész a 30 m²-es teraszról külön bejárattal közelíthető meg, és mindkettő egy szobából és fürdőszobából áll. Ez a kialakítás különösen előnyös lehet, ha a tulajdonos egyszerre szeretné használni az ingatlant saját célra és vendégek vagy akár nyaralók fogadására. A ház fűtését gázkazán biztosítja, a melegvíz bojlerrel megoldott, a nyári komfortérzetet pedig klímaberendezés segíti. A 1350 m²-es telek további lehetőségeket is rejt Az ingatlan Üh3 hétvégi házas övezetben található. A telek 1350 m²-es méretével a vonatkozó előírás alapján 12,5%-os beépíthetőséggel számolható , ami bruttó 168,75 m² beépíthetőséget jelent. A szabályozás szerint: szabadonálló beépítés alkalmazható, a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m, a minimális zöldfelület aránya 65%. A telek mérete és a jelenlegi épület kialakítása miatt az ingatlanban további lehetőségek is rejlenek , amelyeket a hatályos építési előírások figyelembevételével érdemes kihasználni. Miért érdekes ez az ingatlan? Balaton-part kb. 50 méterre 1350 m²-es telek nettó 95 m²-es ház 3 külön használható lakrész 30 m²-es terasz beltéri szauna klíma homlokzati hőszigetelés kerékpárút közvetlen közelében saját használatra és kiadásra egyaránt jól hasznosítható a telek mérete további lehetőségeket kínál Az ingatlan különösen azok számára lehet érdekes, akik nem egyszerűen egy házat keresnek a Balaton mellett, hanem fontos számukra a víz közelsége, a nagy saját kert és az ingatlan többféle hasznosíthatósága . Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban. Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információért és megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen a megadott telefonszámon. CasaNetWork Balatonalmádi Ingatlaniroda Tel.: 06 20 529 9992 Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. CasaNetWork -  A civilizált ingatlanértékesítés artériája.